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新婚姻法 加名字后的区别是什么?

来源:何航  投稿时间: 2018-07-18

新婚姻法的出台,让人们最关注的并不是在婚姻家庭之间的问题,而是房产婚前加名和婚后加名的区别婚前房产证的加名从法律意义上来看,是在领结婚证之前的加名,也就是婚前财产要求增加姓名,而婚后加名是指在领取结婚证之后对房产证的加名,二者差距很大新婚姻法 加名字的规定使得婚前与婚后的房产加名变得差距更大

一、没有新《婚姻法》出台,房产婚前加名与婚后加名的区别,也与《婚姻法》无关

时代来临新婚姻法 加名字后的区别是什么?

  

但在现实生活中,要求在房产证上加名的并不鲜见,且同为婚前房产,同为增加姓名,婚前加名与婚后加名还是有很大不同的:  婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前,即领结婚证之前房子为一方婚前个人购买,结婚后,另一方增加姓名成为房子的共有人此时由于双方不存在婚姻关系,加名应视同赠与,需要走赠与(等同二手房交易)程序,需要交纳契税、个人所得税、营业税等较多金额的税费  

而婚后加名则不同,按照财政部、国家税务总局《关于房屋 土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》“婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的,免征契税” 的规定,不需要交纳契税、个人所得税、营业税等税费,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,只需交纳少量工本费即可,  

不比不知道,一比吓一跳

新婚姻法 加名字后的区别是什么?

婚后房产证加名远比婚前房产证加名经济实惠得多。   

新的婚姻法出台以后,人们更多的在乎的是房产应该是婚前加名,还是婚后加名,因为这是关乎到房产未来归属的问题,大部分的家庭都会选择在婚后,将另一半的名字加到自己家的房产证后面,这样也标志着成为一个家庭,但是新婚姻法 加名字的要求使得婚后加名和婚前加名字对以后房产的所有权和使用权争议变小,也就是无论是婚前加名还是婚后加名,都是一种房产共分的方式了


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  而婚后加名则不同,按照财政部、国家税务总局《关于房屋 土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的,免征契税 的规定,不需要交纳契税、个人所得税、营业税等税费,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,只需交纳少量工本费即可,  不比不知道,一比吓一跳。新婚姻法的出台,让人们最关注的并不是在婚姻家庭之间的问题,而是房产婚前加名和婚后加名的区别。此时由于双方不存在婚姻关系,加名应视同赠与,需要走赠与(等同二手房交易)程序,需要交纳契税、个人所得税、营业税等较多金额的税费。
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    假离婚现象的社会危害法律虽然赋予公民离婚自由的权利,也即指解除婚姻关系的自由。假离婚者追求不正当利益的目的非常明显,一旦离婚手续办好,则国家、集体或他人利益必然受损。假离婚现象的社会危害法律虽然赋予公民离婚自由的权利,也即指解除婚姻关系的自由。假离婚者追求不正当利益的目的非常明显,一旦离婚手续办好,则国家、集体或他人利益必然受损。

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